Porto Franco suurus, asukoht ja mitmeotstarbelisus pakuvad üürnikele võimaluse tunda end ümbritsevas keskkonnas vabalt ning hästi. Büroode ruumilahenduste paindlikkus võimaldab töötajatele loomingulist töökeskkonda. Büroo-osa keskmes paikneval 3. korruse klaaskatusega kaetud galeriitänaval asuvad nõupidamisruumide keskus, ärikohvik, kontoritarvete kauplus, iluteenuste keskus jt bürooüürnikele vajalikud teenuseosutajad. Õdusa keskkonna loomiseks on bürookorpuste vahelisel alal haljastatud katuseterassid.

Porto Franco büroodes saab ettevõtte soovide järgi kasutada arendaja pakutud sisekujunduspaketti Classical, Funky või Industrial, kuid võimalik on kasutada ka üürniku erisoovidest lähtuvaid sisekujunduslahendusi.

3. korruse korpusesse 5B saab ettevõttele rajada büroo suurusega 140 m². 3. korruse korpuses 5B asub ligikaudu 278 m2 suurune Porto Franco nõupidamisruumide keskus koos pääsuga bürookorpuste vahelisele suveterassile. Sealt avanevad ka vaated Poordi jalakäijate tänavale, osaliselt ka Tallinna vanalinnale ja läbi büroo-osa Poordi tänava poolse sissepääsuhalli Porto Franco jalakäijate platsile. 3. korruse korpuse 5B bürootänava poolses osas asub ka büroode üürnikele vajalike teenuseosutajate üüripind.